Consulenza condomini

Lavori su parti comuni condominiali

Gli edifici esistenti necessitano di manutenzioni su parti comuni per mancanza di impermeabilità, distacchi di elementi in calcestruzzo, rottura di tubazioni o altre cause di vario tipo. 
Anche il contenimento delle dispersioni energetiche con interventi volti a migliorare l'isolamento termico, il ripristino delle facciate, con gli incentivi statali in essere, costituiscono parte significativa degli interventi che seguiamo. 
L'esperienza acquisita in numerosi interventi ci permette di progettare gli interventi in maniera veloce e efficace arrivando a proporre soluzioni che consentono la risoluzione delle problematiche con costi adeguati.
Lo studio della cantieristica consente di ottimizzare le risorse minimizzando i disagi per i condomini.

Consulenze ai condomini

Affianchiamo amministratori, proprietari e condomini nella risoluzione delle problematiche di edifici di ogni tipo.
L'esperienza acquisita seguendo edifici complessi permette di proporci come partner affidabili per le diverse tematiche che si presentano nella vita di un fabbricato.

Abbiamo competenza in ambito strutturale per la risoluzione dei problemi comuni (sfondellamento solai, infiltrazioni d'acqua, installazione linee vita), siamo competenti nella redazione di nuove tabelle millesimali nei casi previsti dal codice civile, eseguiamo studi di fattibilità per lavori di prolungamento dei vani ascensore, predisponiamo data room dei documenti condominiali.

Nel comune di Milano rilasciamo i Certificati di Idoneità Statica (CIS) di primo e secondo livello per i fabbricati con più di 50 anni di vita. 

Completano le attività la competenza in ambito di prevenzione incendi, la redazione di Attestati di Prestazione Energetica, i progetti di adeguamento delle fognature, la ricerca di amianto e i progetti di bonifica.

Alcuni dei nostri servizi

- Pratiche edilizie (CILA, SCIA, Permessi di costruire)
- Pratiche catastali
- Progettazione e direzione lavori architettonica e strutturale 
- Tabelle millesimali
- Progetto fognature
- Studi di fattibilità e progetti preliminari
- Rilievi
- Computi metrici anche estimativi
- Eliminazione barriere architettoniche
- Attività di Consulente Tecnico di Parte nelle cause civili
- Attestati di Prestazione Energetica
- Predisposizione CIS di I e II livello
- Verifica presenza amianto e progetti di bonifica o ricopertura
- Coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione
- Ruolo di Responsabile dei lavori

Prevenzione incendi
- Presentazione progetti attività soggette al DPR 151/11
- Presentazione pratiche di deroga
- Presentazione SCIA di inizio attività
- Presentazione pratiche di rinnovo antincendio
- Certificati di strutture, prodotti e materiali posti in opera
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